Жилой комплекс (с подземной автостоянкой)
ул. Ивановская

ОАО «Моспроект»
Мастерская №3
Начальник Р.Г. Кананин

Авторский коллектив:
арх. Р.Г. Кананин (рук.), Т.Б. Алексеева

Участок, предполагаемый под строительство расположен в САО и ограничен с востока Ивановской улицей, с запада — Ивановским проездом, с севера примыкает к существующей жилой застройке по ул. Немчинова, с юга — территорией парка. Участок располагается на месте двух существующих детских дошкольных учреждений, здания которых предполагаются к сносу. Этажность комплекса решена с учетом влияния крупной городской магистрали — Дмитровское шоссе, где находятся: существующее высотное здание гостиницы «Молодежная» и построенный 31-этажный комплекс жилых зданий на Дмитровском шоссе.

Площадь участка: 1,44 га
Количество этажей: 21
Высота первого этажа: 3,6 м.
Высота жилого этажа: 3,3 м.

Одновременно объемно-пространственная композиция, пластика фасадов решены с учетом размещения проектируемого здания на границе с парковым комплексом «Дубки». Здание опирается на землю северным и южным корпусами, поднимая восточный и западный на высоту одиннадцатого этажа.

Зимние сады, размещаемые на кровле жилого комплекса, зрительно связаны с естественным природным окружением. Благоустройство внутреннего двора становится продолжением парка.

На первом этаже размещаются нежилые помещения без конкретной технологии, а также встроенно-пристроенное помещение дошкольного учреждения.

На втором этаже и выше расположены квартиры с эксклюзивной планировкой по заданию заказчика. С целью использования подземного пространства запроектирована двухуровневая автостоянка на 400 машин для постоянного хранения автомобилей жильцов.

К югу от участка строительства может быть расположено на перспективу малоэтажное здание школы с развитым комплексом культурно-спортивных помещений.