Жилые комплексы

Жилая застройка в Москве, ЮЗАО, Черемушки мкр. 33-34

Авторский коллектив: Р.Г. Кананин (руководитель), Н.Е. Кузнецова, Т.П. Шишигина, С.А. Васильев

Жилая застройка микрорайона состоит из 5-этажных жилых домов серии 1-510, 9 и 12- этажных домов серии 11-68, 16-этажного дома серии П-44. Проектом застройки предусматривается 100% поочерёдный снос всех существующих 5- этажных домов. Предусмотрена застройка микрорайона многоэтажными жилыми домами по индивидуальным проектам со встроено-пристроенными нежилыми помещениями в первых этажах и подземными гаражами-стоянками.
Площадь участка, га……………................................30,1
Общая площадь квартир, кв.м....……..................225,0
Расчетная численность населения, тыс. чел…14,15

Развертка по Севастопольскому проспекту

Площадь участка, га………….............................48,5
Этажность:
1 комплекс…...............40 (башня)
+2 стилобат –19-25,13-18,55-57 (3-секционный)
2 комплекс………..........40 (башня)
+2стилобат 19-27,17-22,15-21 (3-секционный)
Расчетная численность, чел. ……..................4788
Вместимость ДОУ, чел……………….....................285
Школа, чел…….....................................................730

Жилая застройка в Москве, ЗАО "Раменки"

Авторский коллектив: Р.Г. Каманин, С.В. Миндрул, Н.Е. Кузнецова, Т.П. Шишигина, С.А. Васильев

В соответствии с планировкой участок разделен на три части. В северной части запроектирован жилой комплекс с зданиями средней этажности, гаражом, дошкольным образовательным учреждением (корп. 3), общеобразовательной школой (корп.7), КНС (корп.1) и очистными сооружения (корп. 2). В южной части запроектированы два высотных градостроительных комплекса, два детских дошкольных образовательных учреждения (корп. 8 и 11), общеобразовательная школа (корп.10) и поликлиника на 500 посещений в смену.
Высотный комплекс 1 (корп.9) состоит из башни со стилобатом и трехсекционного объема с первыми нежилыми этажами. Эти этажи вместе со стилобатом объединяют два жилых здания в единый комплекс.
В подземном пространстве - гараж - автостоянка, ГО. Второй, трехсекционный,
-19-25, 13-18, 55-57,
Высотный Комплекс 2 (корп.12) состоит из башни со стилобатом и трехсекционного объема с первыми нежилыми этажами.
Эти этажи вместе со стилобатом объединяют два жилых здания в единый комплекс. В стилобатной и подземной частях комплекса расположены помещения для обслуживания жителей комплекса и автостоянки.
Строительство высотных жилых комплексов запроектированы в соответствии с специальными ТУ на проектирование комплексного обеспечения безопасности и антитеррористической защищенности, ТУ на проектирование противопожарной защиты объектов.

Жилой комплекс Покровское-Стрешнево

Авторский коллектив: И.М. Коробков (рук), К.В. Беручан, А.М. Подушкина, Г.С. Вайнштейн, Л.И. Столяр

Жилой комплекс расположен в центральной части микрорайона 2 района Покровское-Стрешнево в зоне научно-лечебных учреждений и природных территорий, образованных периферийными участками лесного массива Покровское-Стрешнево. Основой градостроительного решения являются три башни, объединенные
на 17-23 этажах жилыми встройками с 2-этажной пристройкой ФОКа.

Площадь участка, га ..................................1.46
Площадь застройки, кв.м......................3121.9
Общая площадь квартир, кв.м...........48773.5
Количество квартир, шт.............................384
Вместимость гаража, м/м...........................770
Этажность, эт..........................................2-24-28

Жилой комплекс Ломоносовский

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

ЮЗАО, район «Ломоносовский»,
квартал 15.

Авторский коллектив:
арх. В.И. Хавин (рук.) Е.Б. Резник,
Е.Р. Мелик-Карамова, Н.А. Александрова,
О.М. Розанова, В.C. Рыжикова,
Е.Я. Аблова, инж. Е.Г. Кушнирский,
Б.M. Гурьевич, М.C. Вайнштейн

Участок расположен на пересечении
ул. Гарибальди и Ленинского проспекта на месте сноса 5-этажных жилых домов. Основой композиционной структуры участка является компактно-периметральная застройка индивидуальными жилыми домами, благодаря которой улица Гарибальди приобрела активный фасад, а новые жилые дома – изолированные от улицы дворовые пространства.

Комплекс включает жилые дома – (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5) по индивидуальному проекту для муниципального и коммерческого заселения.

Первые этажи – нежилые.

В корпусе 3 – двухуровневая подземная автостоянка.

Площадь участка, га ...................50,4
Площадь застройки, кв.м ........ 8680
Общая площадь кварт., кв.м...90200
Количество квартир, шт.............1140
Вместимость гаража, м/м .......... 380

Жилой комплекс Мичуринский проспект, квартал 40

Авторский коллектив: Н.И. Гулевич (ГАП), А.Ж. Розенбаум, Л.С. Дудочкина, Г.С. Вайнштейн

Жилой комплекс по индивидуальному проекту состоит из четырех 17 этажных корпусов, образующих в плане круг. Первые этажи запроектированы нежилые с помещениями различного назначения, на втором этаже и выше расположены: 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры повышенной комфортности.
Под всеми корпусами предусмотрено размещение единого подземного гаража. Пространство двора решено
с применением мощения цветной пескобетонной плиткой, декоративных стенок, малых архитектурных форм – территорию украшают цветники с подсветкой декоративными торшерами.

Площадь участка, га ................................... 5,9
Площадь застройки, кв.м........................ 6365
Общая площадь квартир, кв.м............. 75349
Количество квартир, шт..............................768
Вместимость гаража, м/м...........................256
Этажность, эт..................................................17

Жилой комплекс Чертаново Южное мкр. 17, корп. 40, 40 аб, 40Б

Авторский коллектив: В.В. Степанов (рук.), Т.Е. Елисеева, О. В. Сысоева

На участке предполагается разместить построенный по индивидуальному проекту 6-секционный
20-22-этажный жилой дом с нежилыми помещениями в первых этажах и подземной двухуровневой автостоянкой на 264 м/м, 2 секционный 18 этажный жилой дом серии КОПЭ с фасадами «Парус», с пристроенной подземной двухуровневой автостоянкой на 78м/м и индивидуальный 32 этажный жилой дом
с первым нежилым этажом.
В жилых домах предусмотрено 770 квартир общей площадью квартир 52875,5 м2. Высота жилого этажа от пола до пола – 3метра. Высота первого нежилого этажа составляет 4,2 м.

Площадь участка, га ................................. 7,2
Площадь застройки, кв.м...................... 6365
Общая площадь квартир, кв.м........... 95009
Количество квартир, шт............................770
Вместимость гаража, м/м.........................264
Этажность, эт......................................18-20-32

Жилой комплекс. ул. Академика Анохина, район Тропарево-Никулино

Авторский коллектив:
С.В. Миндрул (рук.), А.И. Муромский , К.А. Кузнецов, Е.А. Благова, И.В. Пешков, Ю.В. Петров, Г.В. Романова

Жилой комплекс включает гараж двойного назначения, спортивный комплекс и помещения без конкретной технологии.

Площадь участка, га .................................... 1,8
Площадь застройки, кв.м......................... 7600
Площадь встроенных помещений, м2..4100
Количество квартир, шт..............................276
Вместимость гаража, м/м...........................367
Этажность, эт...................................................24

Жилой квартал. Ул. Большая Академическая

Авторский коллектив: Р.Г. Кананин (рук.), Т.Б. Алексеева, М.Ю. Куприянова

Застройка по ул. Академической это группа жилых образований, формирующих квартальное пространство на месте снесенных пятиэтажных домов и отдельностоящий 23-этажный односекционный жилой дом, расположенный внутри квартала. Пластичная моделировка объема этой башни по вертикали обусловлена выполнением норм инсоляции комнат и естественной освещенности.
Вдоль Б. Академической улицы расположены жилые дома, возведенные по индивидуальным проектам
с переменной этажностью. Квартиры высотных частей зданий выходят на Тимирязевский пруд и спортивный комплекс благодаря пониженной 9-этажной части жилых домов. Стены домов выполнены из ячеистого бетона и составляют с дисками перекрытий прочную устойчивую систему.
Снаружи стены выложены лицевым кирпичом. Традиционное для Москвы сочетание красного и белого цветов подчеркивает пластику фасадов. Выделение нижних этажей белым цветом зрительно облегчает массивный объем зданий.

План типового этажа

Корпуса 7, 5, 3

Этажность зданий, эт.………...............9-10-17-18
Общая площадь, кв.м….....9 691 (один корпус)
Кол-во квартир................................................125

Корпус 8
Этажность зданий, эт.……….....9-10-19
Общая площадь, м2……..........16 394
Количество квартир, шт……………172

Отдельно стоящий жилой дом
Этажность здания, эт………………........23
Общая площадь, кв.м…………..10 495
Количество квартир, шт……………..90

Жилой квартал. Нагатинский затон, мкр. №3 и №4

Авторский коллектив: Ю.И. Филлер (рук.), Ю.И Нечаев, Н.М. Юрченко, А.Л. Никитин, С.Ю. Лебедев

Микрорайон №3

Площадь участка, га.. .......................................6.03
Площадь застройки, кв.м................................9365
Площадь подземных гаражей, кв.м..............7100
Общая площадь квартир, кв.м.....................69072
Этажность зданий, эт.................................14-16-22
Количество квартир, шт……………...................1260

Микрорайон №4

Площадь участка, га........................................7.75
Площадь застройки, кв.м............................13565
Площадь подземных гаражей, кв.м..........13490
Общая площадь квартир, кв.м...................65556
Этажность зданий, эт..........................10-14-16-21
Количество квартир, шт.................................1218

Жилой дом по индивидуальному проекту на изделиях И-155

Авторский коллектив: Ю.И Нечаев (рук), Н.А. Жилкина, А.Л. Никитин, С.Ю. Лебедев, при участии К.В. Матяшина

Проект 2-секционного жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенным надземным гаражом-стоянкой выполнен на основе планировочных решений и с использованием изделий проекта панельного
24-этажного 1-секционного меридианального жилого дома серии И-155.

Площадь участка, га...........................0.71
Площадь застройки, кв.м.................4850
Общая площадь здания, кв.м....17535.9
Общая площадь квартир, кв.м..11900.3
Число секций, шт......................................2
Строительный объем, куб.м....100200.0
Число квартир, шт...............................240
Вместимость гаража-стоянки, м/м.....99

Жилой комплекс

г. Москва, ВАО, Мироновская ул., вл. 46

Авторский коллектив: Ю.А. Кубацкий (рук.), Г.Г. Клименко, А.А. Сидорова, В.М. Чемерис, Ю.В. Иванова,
А.М. Пятецкий, П.А. Бергер, Н.В. Кузнецова, О.М. Гончарова, Ю.А. Чиненков, А.Ф. Кобылинский

Участок строительства жилого комплекса расположен в районе «Соколиная гора» ВАО г. Москвы на месте сносимого трикотажного предприятия «Красный маяк». На участке предусматривается строительство двух жилых домов переменной этажности на базе серии КОПЭ «Парус», а также детского дошкольного учреждения. На севере отведенного участка предусматривается озеленение территории для общего пользования. Квартиры в жилом комплексе – I и II категории комфорта.
В первых этажах располагаются нежилые помещения без конкретного функционального назначения. Под вторым корпусом размещена подземная двухуровневая механизированная автостоянка.

Площадь участка, га …………......………. 2.64
Этажность, эт ………...................17-20-21-24
Вместимость ДОУ, место ……………... 75-95
Общая площадь квартир, кв.м ….. 31 624
Количество квартир, шт …………….…....480